シールとは
液体や気体が外部に漏れたり、反対に外部からの雨水等が侵入しないようにする部品や素材の事です。
つまり、密閉性を高めるために部品の間に挟まっているようなパーツです。
シールは大別して2種類があります。
①ガスケット
　ボルト等で固定されているシールのこと。
　フランジの間で中からの水漏れを防ぐために使われているのが代表的。
②パッキン
　往復運動部分などで使われているシールのこと。
　蛇口で使われているゴムパッキン等がこれです。

ゴムの寿命
パッキン等で使われているゴムは寿命があります。
素材にもよりますが約10年で弾性がなくなり、水漏れ等が発生します。
永続的に使える素材ではなく、消耗品であるという認識が必要です。
ゴムパッキンが使われているあらゆる場所は、ゴムの劣化による水漏れの危険性があります。
窓サッシなどのパッキンも劣化があり、テナント様の内部で外から雨が侵入してくるといった重大クレームに繋がる場合もあります。

シールテープについて
シールテープとは水道管等の繋ぎ目に巻いて水漏れを防ぐテープの事です。
金属と金属を繋ぐ合わせただけでは、細かな傷などから水が漏れ出すので、こういった弾力性を持つものをネジを切った部分に巻く事で密封性を高めます。
シールテープは安価で小さいため、どこの現場でも用意されていると思います。

シールテープの使い方・巻き方
圧力計等の交換時、シールテープが必要になってきます。
シールテープを巻く時は、ねじ込む方向に巻く必要があります。方向を合わせないとねじ込んだ際にシールテープがぐちゃぐちゃになるからです。
ネジを時計回りに回すなら、シールテープも時計回りに巻いていきます。
ねじこむ側のネジは1山ほどだけ金属部分を露出した状態にして、2山目から2～3周回します。
最後はシールテープを切った後、ネジに馴染むように指で軽く押さえていきます。